Trovare casa è (quasi) un lavoro. Secondo un’indagine Doxa condotta su un campione di 6.000 acquirenti in tutta Italia, l’87% degli intervistati ritiene che il processo di acquisto di un’abitazione sia abbastanza o molto impegnativo.
Questo perché, nella maggior parte dei casi, manca una vera consulenza: spesso l’agente immobiliare si limita a mettere in contatto venditore e acquirente, come previsto dal codice civile in materia di intermediazione.
Un nuovo modello di consulenza immobiliare
Sappiamo bene che l’immobile è l’asset più importante per molte famiglie. Per questo abbiamo sviluppato un modello di consulenza avanzata, che va oltre il semplice ruolo di intermediario. La nostra strategia si basa su tre pilastri fondamentali:
✅ Competenze tecniche specialistiche – Un team di esperti in diritto immobiliare, urbanistica e finanza, per garantire operazioni sicure e trasparenti.
✅ Qualità dei processi – Un iter consolidato che riduce i rischi e velocizza ogni fase della compravendita.
✅ Tecnologia avanzata – Strumenti digitali innovativi che migliorano l’esperienza del cliente e ottimizzano i tempi di vendita.
Due diligence e trasparenza: la chiave per vendere prima
Un aspetto essenziale della nostra consulenza è la due diligence preventiva: verifichiamo e raccogliamo tutta la documentazione dell’immobile prima di arrivare alla proposta. In questo modo, l’acquirente dispone già di tutti i documenti chiave richiesti dal notaio, evitando rallentamenti e sorprese indesiderate.
Molti clienti ignorano che, dal punto di vista giuridico, una proposta d’acquisto è già un contratto preliminare. Avere tutte le informazioni chiare sin dall’inizio rappresenta quindi una tutela per entrambe le parti.
Un metodo innovativo per dimezzare i tempi di vendita
Per ogni immobile realizziamo un dossier dettagliato, che include:
📷 Servizio fotografico professionale
📐 Planimetria tridimensionale
🕶️ Visita in realtà virtuale
🚁 Riprese con drone (se necessario)
Inoltre, profilando gli acquirenti con un questionario dettagliato, analizziamo le loro preferenze e necessità, elaborando un punteggio di affinità con l’immobile. Questo approccio ci permette di individuare subito le combinazioni più efficaci, riducendo in media del 50% i tempi di vendita.
Grazie alla consulenza 4.0, acquistare o vendere casa diventa un’esperienza più semplice, veloce e sicura.